L'abri de jardin (8)

Le beau temps revient, les travaux recommencent...

Aujourd'hui, ce sont les menuiseries extérieures de l'abri de jardin qui sont enfin posées :

Nos chats ont maintenant un endroit où s'abriter ...

Nous avons choisi la porte la plus simple possible et deux châssis fixes (anthracites à l'extérieur et blancs à l'intérieur)

Il y a quelques semaines, nous avons aussi amené l'électricité dans l'abri de jardin. Nous avons prévu plusieurs prises (pour un éventuel frigo, congélateur, une tondeuse robot, ...)

Enfin, la toiture a aussi été isolée...

La Réception Définitive de la Maison

Aujourd'hui, notre coordinateur de chantier est passé à la maison afin de nous faire signer la réception définitive de la maison. Cette réception définitivement doit avoir lieu dans les 10 ou 12 mois suivant la réception provisoire.

Nous avons commencé par faire le tour de la maison afin de repérer tous les défauts. J'avais bien sûr préparer le rendez-vous en faisant la liste des problèmes à souligner. Les problèmes ont également été signalé par e-mail au fur et à mesure de leur apparition.

Voici la liste des soucis :

1) Au niveau des châssis, différents réglages doivent être opérés : réglage de la poignée d'un châssis du salon, manque d'un joint en silicone à un des châssis du salon, réglage des baies vitrées (nous avons remarqué que l'air passait durant l'hiver).

2) Des traces de rouille sont apparues au niveau du plafond de la cuisine à l'endroit des poutrelles métalliques

3) Nous avons fait le tour des fissures apparues dans le plafonnage (peu nombreuses comparées à d'autres maison d'après notre coordinateur de chantier)

4) Le joint situé sous la porte de la buanderie s'est détaché

5) Les lattes en bois sous le débordement de toit commencent à onduler. D'après le coordinateur de chantier, ces lattes ont été trop serrées.

6) La façade d'un des tiroirs du meuble de salle de bain doit être remplacé

7) Il y a un faux contact dans un des interrupteurs de la cuisine

8) Le joint entre l'escalier et le mur est fendu : il est à refaire

9) Placement d'un joint périphérique entre le carrelage et les plaintes (ce travail est à faire dans toutes les nouvelles maisons)

Le dossier est maintenant transféré au service après-vente de Thomas et Piron. C'est ce service qui va d'ailleurs s'occuper de réparer ces différents problèmes

Nous avions aussi un problème d'odeur dans les vides ventilés : nous y sommes descendus il y a quelques jours et nous avons remarqué que ces odeurs provenaient du tuyau d'aération de la fosse septique. Evidemment les odeurs remontaient vers les aérations et nous avions de mauvaises odeurs autour de la maison.
Notre coordinateur de chantier est donc descendu dans les vides ventilés pour constater le problème. Il a ensuite téléphoné au plombier qui s'est occupé du chantier et il nous a expliqué le soucis : cet aération devait être reliée à une sortie dans le toit. Cet aération devait être située sur la pente en façade de la maison et j'ai demandé à l'enlever (par soucis d'esthétique). Pour remplacer cet absence d'aération, ils ont installé un autre système (ventilair) directement dans les wc.
L'aération prévue dans les vides ventilés est donc inutile et notre coordinateur de chantier l'a complètement bouchée grâce à un produit chimique.

Maintenant que la réception définitive est passée, je compte écrire un courrier à l'administrateur de la société Thomas et Piron afin de remercier toutes les personnes qui se sont mis à notre service sur le chantier et qui ont permis à ce que la construction se passe bien. J'ai suffisamment râlé lors des problèmes, je peux maintenant leur faire savoir ma satisfaction !

Bilan après 7 mois d'occupation

Le bilan aurait dû se faire après les six premiers mois... mais faute de temps suffisant, ce sera après 7 mois.

Il faut savoir qu'en cas de soucis, nous restons en contact encore un an (=jusqu'à la réception définitive) avec notre chef de chantier. Une fois la réception définitive passée, nous devrons prendre contact avec le service après-vente de Thomas et Piron en cas de problème.

Commençons avec les petits problèmes à régler avant la réception définitive :

 - quelques mini traces de rouille refont leur apparition à travers le plafonnage au dessus de la baie vitrée de la cuisine. Ces traces avaient déjà été masquées une première fois avec un produit spécial. Le chef de chantier avait déjà prévenu que ces traces pouvaient réapparaître et qu'une deuxième couche suffira à les faire disparaître

 - des fissures apparaissent dans le plafonnage, surtout sur les plafonds. La plus grosse fissure est apparue à la fenêtre de toit de la salle de bain.

 - lorsque le vent souffle plus fort que d'habitude, nous sentons de l'air passer au niveau des baies vitrées à l'arrière de la maison. Le plus étrange est que l'air passe du côté de la partie fixe de la baie vitrée. J'en ai parlé au chef de chantier qui m'a dit que c'était normal : les châssis ne sont pas encore suffisamment serrés dans leur cadre. Ce travail se fait 10 mois après leur pose. Il nous a proposé de le faire tout de suite (leur pose date de douze mois) ou d'attendre la réception définitive. Nous attendrons donc encore un peu pour économiser un jour de congé.

 - une des poignée de châssis ne se ferme pas convenablement : le châssis est bien fermé, mais la poignée n'est pas fermée à fond. Un petit réglage s'impose.

 - il y a un faux contact à un de nos interrupteur.

Il s'agit vraiment de détails. Tout a déjà été signalé à notre chef de chantier. Ce dernier s'est engagé à les régler au moment de la réception définitive.


Après environ 6 mois d'occupation, nous avons fait le relevé des différents compteurs. Il faut remarquer que dans cette consommation, une petite partie a été utilisée pour les travaux de construction.

En 6 mois, nous avons consommé :
 - 22,5 m3 d'eau
Pour rappel, nous avons les wc, la machine à lessiver et un point d'eau dans la buanderie pour lesquels nous utilisons l'eau de citerne (d'une contenance de 10.000l)

 - 585,7m3 de gaz de ville
Nous avons réglé le thermostat sur 20°C au rez de chaussée et 18°C à l'étage

 - 580,7 kwh de jour et 694,9 kwh de nuit pour l'électricité

Ceci représente environ 137€/ mois pour le gaz et l'électricité si nous nous basons sur ces chiffres pour une moyenne annuelle.

En ce moment, nous faisons appel à différents jardiniers/paysagistes pour l'aménagement du terrain et des abords de la maison. Notre choix est pratiquement fait.
Nous réfléchissons également aux couleurs pour les peintures intérieures. Il y a de fortes chance que nous fassions appel à un coloriste.

Bref, dès que les prochains travaux auront commencé, je ne manquerais pas de vous le faire savoir ici !

Les Dernières Finitions

Thomas et Piron a réalisé les dernières finitions de la maison aujourd'hui, juste avant les portes ouvertes.

Comme prévu, ils ont placé du gravier devant l'entrée de la maison :

Ils ont également placé la tuile faîtière manquante et ils ont remplacé la tuile avec le capuchon qui était en façade. C'est quand même nettement mieux ainsi :)

L'escalier est maintenant totalement terminé : les retouches de plâtre sont faites et le mur sous l'escalier est terminé et plafonné aussi :

Le tour de la porte d'entrée et du châssis du salon ont aussi été plafonnés :

Et les plaintes manquantes (près des portes intérieures et autour des caches en bois) et ont été posées :

Une équipe est prévue ce vendredi pour le nettoyage de toute la maison. Ca semble être du détail mais c'est un très grand gain de temps pour nous.

La réception provisoire de la maison est prévue pour le 21 juin. Je préparerai une liste de tous les points sur lesquels nous allons discuter. Il ne devrait normalement pas y en avoir beaucoup...

Le déménagement est prévu pour le 22 juin ! 

La Porte d'Entrée

Nous sommes passés ce soir sur le chantier car nous savions qu'un changement important aurait lieu cette semaine : le changement de l'entrée de la maison ! Pour ma part, la porte d'entrée d'une maison est LE "détail" pour lequel il ne faut pas se tromper. 

Nous avions deux gros soucis au niveau de l'entrée :

1) Le seuil de la porte d'entrée était abîmé, en plein passage :

Nous avons donc demandé à remplacer cette pierre. Au départ, Thomas et Piron était plutôt pour sa réparation (avec une pâte spéciale) que son remplacement. Finalement, les deux pierres ont été remplacées par une seule et unique pierre (c'est encore mieux que ce qu'on avait demandé) :

2) Comme je l'avais expliqué dans l'article "Les Menuiseries Extérieures (2)", nous ne voulions pas de vitres sablées à côté de la porte. Il y a eu un mal-entendu lors de la commande : nous avions en fait demandé une porte avec des vitres sablées et une grande vitre transparente avec les croisillons intégrés (comme pour toutes les autres fenêtres) à côté de la porte.

Les menuisiers ont donc dû remplacer la partie basse de l'entrée de la maison et en ont ainsi profité pour remplacer le seuil de porte abîmé.

Pour rappel, je vous remets deux photos de l'ancienne entrée :

Les menuisiers ont placé un panneau de bois à la place de la feuille de porte pendant toute la durée du chantier pour éviter au maximum d'abîmer cette porte.

Pour la porte d'entrée, Thomas et Piron nous avait laissé choisir dans un catalogue qui reprenait plusieurs dizaines (voire centaines) de portes.

Et voici la maison avec sa toute nouvelle entrée, exactement comme nous l'avions imaginée :

Après avoir feuilleté les pages du catalogue une à une plusieurs fois, nous avons finalement sélectionné quatre portes. Et après plusieurs jours de réflexion, nous avons fait notre choix.
La référence de notre porte est la LD 94130 Cadens. Nous avons aussi pu choisir la serrure (n°304) et la poignée de porte (n°140) :

Je suis vraiment contente du résultat !
Il ont également remplacé la fenêtre du salon dont le bas de la partie fixe était cassé.

Le plafonneur va devoir revenir pour replâtrer les contours de la porte d'entrée et du châssis du salon qui a été remplacé. Le carreleur repassera par la suite pour coller les plaintes manquantes, à côté de chaque porte intérieure.


Les menuisiers se sont aussi occupés des finitions au niveau des menuiseries intérieures : ils ont placé un joint de silicone blanc autour de chaque chambranle de porte. Il y a également un joint en mousse au dans le cadre des portes : elles sont ainsi plus "étanches" :

Ils ont aussi inséré du silicone dans les joints de dilatation du carrelage :

Joint de dilatation, entre le hall de nuit et la salle de bain

Joint de dilatation au niveau du bar, au passage entre la salle à manger et la cuisine

Ces joints sont très discrets et se distinguent difficilement des vrais joints du carrelage.

Après toutes ces bonne nouvelles, une nouvelle un peu moins bonne (mais pas très grave quand même): les plans de travail de la cuisine et la table vont être livrés dans un délais plus long que prévus. Nous devrions les recevoir au début du mois de juillet (au lieu de début juin).

Les Gardes-corps, l'Escalier et le Meuble de salle de bain !

En prévision de la pose de la cuisine (qui a lieu demain), je suis passée sur le chantier ce soir pour nettoyer l'endroit où les meubles seront posés. Autant éviter de poser ces meubles sur la poussière.

J'étais déjà passée par la maison ce lundi soir (par principe d'y aller une fois par semaine minimum) mais le chantier n'avait pas évolué.

Par contre, aujourd'hui, j'ai eu droit à plusieurs surprises.

D'abord, en arrivant, j'ai vu ces magnifiques gardes-corps :

La petite boîte blanche à gauche de la fenêtre est en fait une sonde nécessaire au fonctionnement du chauffage. Elle se place sur la façade nord.

Notre premier choix de garde-corps était le modèle "Waterloo". Cependant, juste avant le début du chantier, nous avons été prévenus que ce modèle n'était plus posé car il ne répond plus aux normes de sécurité (idem pour le modèle "Mons"). Nous avons donc dû choisir entre le modèle "Bertrix" et "Ostende". Et je suis bien contente de notre choix.

Les gardes-corps, vus de l'intérieur :

La deuxième avancée du jour : l'arrivée de notre escalier 2/4 tournant en hêtre :

Nous avons choisi le modèle Roma pour les gardes-corps

Les marches sont bien protégées par du carton.
Nous devons appliquer nous-même les trois couches de protection (Thomas et Piron nous a envoyé un courrier pour nous expliquer comment protéger l'escalier), dont deux sont à poser dans le mois et la dernière après le déménagement, et le tout sans empêcher les ouvriers de faire leur travail. Bref, on a trouvé notre occupation pour ce week-end :)

Et la dernière surprise du jour : la salle de bain est pratiquement terminée !

Le robinet de la baignoire (sans savoir que choisir, nous avons laissé le robinet de base) :

Nous avons aussi gardé le pommeau de douche de base :

Nous avons aussi demandé à placer une porte pour notre douche italienne. Nous allons prévoir de placer un "bouchon" pour éviter que la porte n'abîme le mur (et l'inverse).

Et la cerise sur le gâteau, notre meuble de salle de bain est arrivé et il est presque monté :

On peut dire que nous avons totalement marché au coup de coeur avec ce meuble et je suis vraiment contente du résultat.

Pour rappel (ici), nous avons acheté ce meuble chez Starck, à Philippeville. En effet, nous nous étions rendus là-bas pour obtenir un devis pour une cuisine Modista.

Après avoir fait le tout de la maison, j'ai nettoyé la cuisine (ben oui, j'étais quand même venue pour ça à la base...)

J'en ai profité pour enfin faire des photo du carrelage, sans poussière : 

Le carrelage mouillé :

Et cinq minutes plus tard, le carrelage sec :

Les dernières semaines avant le déménagement sont les plus longues !

Les Menuiseries Extérieures (2 suite)

Comme promis, voici les photos des châssis, prises en plein jour... 

Aujourd'hui, nous avons fait l'inspection de chaque fenêtre pour détecter les éventuels problèmes... Et nous en avons trouvé un : une visse a été insérée en diagonale dans la fenêtre de la chambre et la pointe de la visse ressort donc vers l'extérieur. Ca ne se voit pas très fort : nous n'allons pas demander le remplacement du châssis mais au moins sa réparation...

Les autres points de réclamation au niveau des menuiseries extérieures sont :
 - le changement des fenêtres située à gauche de la porte d'entrée (la décision est prise !);
 - la présence de poignées noires sur les deux baies vitrées de l'arrière et sur la fenêtre de la chambre ;
 - une des fenêtres du rez-de-chaussée n'a pas d'invisivent (qui permet la ventilation de la maison)
 - le changement de la pierre bleue de la porte d'entrée

Mais il y a encore deux autres problèmes à ne pas oublier :
 - il manque toujours une tuile faîtière sur la gauche de la toiture (en vue de façade)
 - les chauffagistes ont placé un tuile "d'aération" sur le pent avant de la toiture. Pour plus d'esthétique, nous souhaitons que cette tuile soit placée sur le pent arrière de la toiture (il y en a déjà deux, alors pourquoi pas trois...)

Un autre point d'attention pour les futurs constructeur : nous pensions que nous avions payé un supplément pour des fenêtres à serrures à l'étage. En effet, dans notre devis, il est noté "supplément pour poignée de fenêtre TBT". Mais il ne s'agit pas de serrures : il s'agit de la manière d'ouvrir la fenêtre. Lorsque la poignée est vers le bas, la fenêtre est fermée. Lorsque la poignée est à l'horizontal, la fenêtre s'ouvre en bascule et lorsqu'elle est vers le haut, la fenêtre s'ouvre comme une porte. Il s'agirait d'une "sécurité enfant". Au rez de chaussée, nous n'avons pas ce supplément et lorsque la poignée est horizontale, la fenêtre s'ouvre comme une porte et lorsqu'elle est vers le haut, la fenêtre s'ouvre en bascule. Il y a dons un autre supplément pour l'ajout de serrures (que nous ne demanderons pas)

Les Menuiseries Extérieures (2)

Comme espéré, ce soir, les châssis étaient posés.

Il ne nous manque plus que la porte d'entrée...

Il faisait malheureusement nuit lorsque nous sommes passés... Il faudra attendre ce week-end pour avoir de plus belles photos :

Premier problème : les trois vitres de l'entrée ne sont pas celles que nous voulions. A la base, nous avions demandé une grande vitre transparente avec des croisillons intégrés (comme les autres vitres de la façade en fait). Il y a eu une erreur au niveau des plans : ceux-ci ont été dessinés avec des vitres sablées. Le problème a été signalé au moins 7 fois ! (par e-mail, par courrier et par téléphone) Et les vitres sont toujours sablées... Pour dire la vérité, je trouve que ça donne bien avec ces vitres sablées : j'ai même hésité à réclamer. Mais mon compagnon n'aime pas vraiment : nous attendons de voir la maison en plein jour et nous réclamerons après une bonne réflexion.

La porte n'est pas encore posée mais je sens qu'un autre problème va pointer le bout de son nez. Il y a trois petites carreaux sur notre porte. Ils sont transparents sur les plans mais nous les voulons sablés... Le problème a été signalé le même nombre de fois... Nous verrons bien si ce message-là est passé...

Autre soucis : une des trois vitres près de la porte est cassée. Je vais évidemment demander à la remplacer.

La vue de l'arrière :

Le pignon droit :

Le pignon gauche :

Pour ce pignon, un revêtement en PVC était initialement prévu entre les chassis de l'étages et les châssis du rez-de-chaussée correspondants. Mais le coordinateur nous a fait remarquer qu'il n'était alors pas possible de mettre des volets aux fenêtres du rez-de-chaussée. Nous avons alors décidé de remplacer ce revêtement en PVC par des briques claires.

Un garde corps est prévu pour tous les châssis de l'étage.

Les fenêtres du salon, vues de l'intérieur :

Nous avons encore un problème au niveau des châssis : pour trois fenêtres (la grande chambre et les deux portes coulissantes de l'arrière) les poignées permettant de les ouvrir sont noires ! Nous allons aussi le signaler...

Enfin, les plombiers/chauffagistes sont venus terminer leur travail :

Ils ont plâtré les saignées faites dans les murs
Ils ont aussi mis du mortier sous les évacuations d'eau de la salle de bain et ils ont placé trois tuiles avec un "petit chapeau" pour l'aération de différentes pièces de la maison (WC, salle de bain, cuisine, buanderie)

Les Menuiseries Extérieures (1)

Comme expliqué dans l'article précédent, je me suis rendue sur le chantier ce matin à 6h45... Et j'ai eu ma première surprise de l'année : les châssis se trouvaient devant la maison ! 

Ce soir, lorsque je suis revenue sur le chantier pour voir l'évolution des sanitaires, les châssis avaient disparus : ils étaient déjà rentrés dans la maison !

Chaque châssis est posé à côté de son emplacement.

Nous avons choisi des châssis en PVC pour la facilité d'entretien.
Les menuiseries sont "grises anthracite" à l'extérieur et blanches à l'intérieure, simplement parce que le blanc est plus facile à associer avec la décoration intérieure. Les volets sont également gris anthracite. Il faut savoir que le choix d'un PVC couleur pour notre maison  a entraîné un supplément de prix d'environ 3.000€ TVAc.
En ce qui concerne les volets, nous nous sommes faits plaisir : nous aurons des volets électriques avec télécommande !
Nous avons aussi choisi d'insérer des croisillons à nos fenêtres (=les lignes horizontales dans la vitre). Je trouve que ça donne un côté "chic" à notre maison. Ces croisillons sont intégrés dans la vitre, ce qui facilite le nettoyage de celles-ci.
Les châssis comportent des grilles de ventilation "invisivents" pour l'aération de la maison.

Et en images :

La porte d'entrée :

Sa position me semble un peu dangereuse... A mon avis, ils reviennent demain pour la poser.

Un des châssis du salon :

Un des châssis de la salle à manger, déjà posé !

La porte coulissante de la salle à manger, posée !

La même porte coulissante est aussi posée dans la cuisine.

La porte de la buanderie, à moitié vitrée :

La baie vitrée de la cuisine, vue de l'extérieur :

Il faisait malheureusement déjà nuit lorsque je suis passée sur le chantier. Ce sera pareil demain. Mais nous passerons ce week-end afin d'avoir de belles photos, en pleine journée.

Avant les congés, nous avions remarqué qu'une des deux pierre bleue de la fenêtre de la chambre était légèrement mal posée. Je n'ai finalement pas envoyé d'e-mail à notre coordinateur de chantier : mon papa s'est chargé de la replacer comme il faut. En effet, vue leur réaction pour le changement de la pierre de l'entrée, je n'avais pas envie qu'ils me disent à nouveau : "nous la changerons lorsque le châssis sera posé". Ce problème a ainsi été rapidement réglé.

Nous repasserons demain sur le chantier, en espérant voir le reste des menuiseries posées...