Lors de notre dernière visite au show-room, nous avons validé le choix de nos matériaux. Au début du mois de juin, nous avons reçu les modifications de prix suite à ces différents choix. Honnêtement, je m'attendais à une hausse de prix bien plus grande que celle proposée. Ca vaut mieux dans ce sens là ! (on aura plus de sous pour le jardin ;) ).
La semaine dernière, nous avons renvoyé tous ces papiers signés, et ce, après une vérification méticuleuse. En effet, pour m'aider en cas d'éventuels changements par la suite, j'ai créé un tableau Excel reprenant l'ensemble des éléments prévus dans la maison. Pour y voir plus clair, j'ai créé une feuille par catégorie (ex : gros oeuvre, menuiserie intérieure, carrelage, ...). Lorsque le chantier sera en cours, je pourrais ainsi facilement vérifier (enfin, je l'espère) si la construction correspond exactement au devis signé et à ses avenants.
Mais aujourd'hui, l'architecte m'a téléphoné pour m'annoncer une nouvelle qui risque de changer une partie des plans de la maison. Lors de l'étape 8, je disais que les résultats de l'essai de sol étaient mitigés. Et aujourd'hui, les résultats sont encore plus décevants.
D'après ce que j'ai compris, lors de l'essai de sol, les ouvriers ont posé un tuyaux au niveau des tous réalisés. Et ils se sont rendus compte qu'il y avait de l'eau qui était apparue après les essais. Et le problème, c'est que l'eau se trouve à environ 1,40m de profondeur (et les caves vont jusque 2,20m de profond). Bref, vous aurez compris que nous risquons d'avoir des caves inondées...
Après cette relative mauvaise nouvelle, je suis retournée voir les résultats de l'essai de sol que nous avons reçus par courrier. Il y a bien un petit paragraphe sur le niveaux des eaux dans le terrain. Il n'y avait pas d'eau à ce moment-là mais il est précisé de quand même vérifier ce niveau d'eau par la suite. Et malheureusement, il y a une présence d'eau aujourd'hui.
J'ai l'impression que le risque que les caves soient humides est assez faible mais que Thomas et Piron ne préfère quand même pas tenter le coup. Il y a moyen de rentre les caves plus étanches, mais avec un surcoût de 10.000 à 15.000 euros... (sans garantie de résultat)
Nous sommes actuellement en train de peser le pour et le contre pour savoir si notre maison possédera des caves ou non. Je pense (la décision est quasiment prise) que nous allons supprimer ces caves.
L'inconvénient majeur est que nous perdons un grand espace de stockage et de rangement (pour la nourriture, un congélateur, des vieilles affaires,...). Il faudra sans doute investir dans un abri de jardin plus grand. L'autre solution est d'agrandir la maison, mais il faut alors redéposer une demande de permi d'urbanisme et surtout je n'ai pas envie de modifier la maison !
Les avantages sont moins importants, mais plus nombreux :
- nous allons pouvoir changer de modèle pour l'escalier (un modèle plus moderne, sans contre-marches)
- nous aurons moins de terres à évacuer (et donc, des frais en moins à supporter)
- notre maison nous coûtera beaucoup moins cher
- nous n'aurons pas de soucis d'inondations
- nous n'aurons plus le problème du revêtement de sol pour la cave (nous souhaitions une dalle en béton lissée car la dalle en béton brut me paraît fort poussiéreuse, mais Thomas et Piron ne réalise pas ce genre de dalle. Et installer un carrelage dans la cave aurait engendré encore un supplément de coût trop important pour une cave !)
- la cave prévue est beaucoup trop grande par rapport aux besoins que nous en avons (en effet, suite à l'essai de sol mitigé, nous devions mettre des caves partout ou ne pas en mettre du tout pour que les semelles renforcées des fondations soient au même niveau.) Et à cause de l'escalier à deux tournants, il sera assez difficile de faire rentrer des meubles dans la cave pour l'aménager.
Je pense que nous sommes bien partis pour ne plus avoir de caves !