Salon Batirama

Aujourd'hui, nous nous sommes rendus au salon Batirama, à Tournai Expo.

Nous nous sommes évidemment rendus au stand de Thomas et Piron. Nous avons également fait le tour des autres stands et celui qui a retenu toute notre attention est celui de la Région Wallonne.


Je dois encore me rendre à "l'espace Wallonie" de Tournai (rue de la Wallonie, 19-21) pour obtenir des infos plus précises mais je peux déjà vous dire que nous pourrions bénéficier de plusieurs aides de la Région Wallonne :


 - L'Assurance GRATUITE contre la perte des revenus. (et pour une fois, nous répondons à toutes les conditions !). Cette assurance interviendrait dans les 8 premières années de notre emprunt en cas de perte de revenus suite à une maladie ou à une perte d'emploi et ce, pour un montant de 6.200€ par an.

 - Une prime liée à la "consommation énergétique" de la maison. Cette prime dépend de l'isolation de la maison, du système de chauffage, de l'étanchéité à l'air, et du système de ventilation. Le montant qui nous sera donné dépendra du certificat PEB de la maison et devrait normalement s'élever à minimum 1.500€.

 - Une prime de 250€ pour un test d'étanchéité à l'air de la maison. Ce test permet de connaître les déperdition d'air de la maison et si tout est correct d'améliorer le certificat PEB accordé à la maison et par conséquent d'augmenter la prime de 1.500€ accordée par la Région Wallonne.

Etape 9 : Visite du show-room avec les plans corrigés de l'architecte

Ce samedi 14 janvier 2012, nous avions rendez-vous au show-room de Thomas et Piron afin de choisir les matériaux de la maison. Il y a bien sûr moyen de visiter ce show-room sans rendez-vous, mais sans garantie d'avoir quelqu'un pour vous donner des explications... Et quand il faut faire environ 2h de voiture pour y arriver, il vaut mieux réserver sa place !

Nous avons dû mettre le réveil à 6h du mat' pour partir vers 7h00 de Tournai. Et la journée a donc commencé par 2h de trajet direction Our (Paliseul), un petit village complètement paumé au fin fond des Ardennes belges (pas très loin de Bouillon ou de Libramont).

Nous sommes arrivés sur place vers 9h... 1 h à l'avance en fait... car le rendez-vous était prévu à 10h. ("On ne sait jamais se qu'il peut arriver sur la route..."). Mais notre guide se trouvait déjà sur place et la visite a pu commencer plus tôt.

Mais avant de commencer cette journée bien chargée, deuxième pause déjeuner (nous avions déjeuné dans la voiture : couques suisses maisons de belle maman avec un cécémel). Il n'y a pas à dire, l'accueil est excellent :

Passons aux choses sérieuses : la visite

1ère partie : les briques et les tuiles

Heureusement, pour cette partie-ci, notre choix était déjà fait : les briques Fleur de Pommier, joints clairs (haut du panneau), avec les briques Forum Cromo pour un des deux pignons (petit panneau en bas)

En ce qui concerne les tuiles, nous les voulons plates, en terre cuite, de couleur foncée. Nous avons donc le choix entre l'ensembles des tuiles qui se trouvent en bas à droite du présentoir. Par contre, aucun prix n'est affiché pour les tuiles (ce qui n'est pas normal à mon goût) ! Nous n'avons donc pas arrêté notre choix et nous attendons les prix...

 Et voici à quoi ressemblerait notre future maison si on la coupait en deux (mais avec d'autres briques et tuiles bien sûr) :

2ème partie : les châssis
Nous avons choisi des châssis en PVC, couleur "anthracite". C'est la 4ème couleur en partant du bas :

A l'intérieur, les châssis seront blanc (pour suivre avec n'importe quelle autre couleur présente à l'intérieur) et il y aura une grille de ventilation dans la vitre :

En ce qui concerne la porte d'entrée, nous devons la choisir sur un catalogue... ce qui est presque fait.
Autre point négatif concernant les portes d'entrée : dans le prix de base de la maison, nous n'avons le choix que parmi deux portes (assez moches d'ailleurs). D'office, la plupart des client choisiront une porte du catalogue, ce qui engendre un supplément de 1.000€...


3ème partie : le chauffage
Nous avons choisi de mettre le chauffage dans le sol. Les radiateurs sont remplacés par des tuyaux blancs qui passent sous le carrelage :

 4ème partie : les menuiseries intérieures
L'escalier ressemblera à peu de chose près à celui-ci :

Et nous avons gardé des portes très simples pour l'intérieur (avec d'autres poignées de porte)

5ème partie : le carrelage :
Le rez-de-chaussée sera couvert de grandes dales (60x60cm) foncées. Nous hésitons encore entre deux coloris...

Et l'étage sera carrelé avec de plus petits carreaux gris (uniquement ceux de droite) :

6ème partie : la salle de bain

Nous n'avons malheureusement pas su nous décider sur cette pièce. Tout ce que nous savons, c'est que notre baignoire ressemblera à celle-ci :

Pour le reste (meubles, lavabo, douche, carrelage au sol et au mur), nous n'avons aucune idée. Le choix est vraiment trop grand... Je vais donc faire quelques recherches sur le net et aller visiter quelques magasins pour avoir plus d'inspiration...

7ème partie : la cuisine
Modista, le partenairede Thomas et Piron est également présent sur le show-room. Nous en avons donc profité pour demander un devis gratuit. J'ai demandé une cuisine blanche, avec le plan de travail noir. Nous aurons également un "bar" qui séparera la cuisine de la salle à manger. Et enfin, nous aurons une petite table pour 4 personnes pour pouvoir manger dans la cuisine. Nous aurons ce devis pour le 4 février... Mais nous comptons également faire le tour d'autres cuisinistes (Ixina ou Style et Cuisines).

Ce n'est pas si simple de choisir...

Balade à Leuze

Période de congés oblige, le dossier de notre maison n'avance pas beaucoup en ce moment...
Mais aujourd'hui, nous nous sommes rendus auprès de notre terrain pour un petit test : nous voulions savoir combien de temps nous mettons à nous rendre à pied à la gare. Nous avons donc fait un aller-retour en empruntant deux chemins différents.

Malgré ce que je vous ai dit au début de l'article, il y a quand même eu une petite avancée au niveau du terrain :

A suivre en janvier...

Etape 8 : Discussion avec l'architecte au sujet des premiers plans et résultats de l'essai de sol

Hier matin, nous avons pu discuter des plans avec l'architecte.  Nous sommes restés environ 3h30 pour tout mettre au point et finalement, nous sommes ressortis de cet entretien avec une maison un peu différente de ce que nous imaginions au départ. Mais je pense que cette fois-ci, c'est la bonne !

Voici les changements :
 - Nous avons eu des explications concernant la modification de l'entrée de la maison. Ce que nous voulions au départ n'était pas réalisable. Nous avons donc modifié notre entrée.
 - Le pignon mal dessiné va être recorrigé.
 - Nous avons repositionné les fenêtres de la façade.
 - Nous avons également repositionné les cabochons.

L'architecte a également reçu, par téléphone, les résultats de l'essai de sol : une partie de notre sous-sol (entre 2 et 3m si j'ai bien compris) est légèrement instable. Par contre, il n'y a aucune présence d'eau (c'est déjà ça !). En conclusion, la qualité de notre sol est "moyen". Nous devons donc faire des fondations renforcées en ajoutant une "semelle" plus épaisse. Le petit problème, c'est que les fondations doivent être au même niveau. Par conséquent, soit nous ne faisons pas de cave du tout, soit nous devons complètement escaver la maison. Nous avons choisi la deuxième solution. Approximativement, le supplément pour ce renforcement des fondations est de 12.000€ (caves et semelles renforcées comprises).

Les seconds plans seront dessinés dans le courant du mois de janvier et si tout est correcte, le permis de bâtir sera déposé.

Nous avons également pris rendez-vous au show-room Thomas et Piron ce 14 janvier, pour choisir nos matériaux. Enfin, nous devons aussi aller se renseigner auprès des banque au cours de ce même mois.
Janvier risque d'être très chargé !