La façade avant de l'abri de jardin est presque terminé : il ne reste plus qu'à construire la "pointe du toit".
La façade droite est aussi terminée :
Et enfin, vue de l'intérieur :
samedi 18 octobre 2014
samedi 4 octobre 2014
Le muret devant la maison (4)
Le mur devant la maison est pratiquement terminé : nous avons posé les pierres bleues...
Nous devons encore faire un joint de couleur blanche sous les pierres bleues
Entre chaque pierre du mur, nous avons placé un joint en silicone
Le jardinier va pouvoir terminer le côté avant gauche de la maison...
mercredi 1 octobre 2014
Le Précompte Immobilier
La semaine passée, nous avons reçu le précompte immobilier à payer... Et la note est assez salée.
Ce précompte immobilier est basé sur un "revenu cadastral" déterminé par le contrôle du cadastre. L'année dernière, le cadastre nous notifiait le montant du revenu cadastral de notre maison : 1.004 euros... J'ai donc envoyé un courrier de contestation au cadastre : notre maison n'est quand même pas si grande et luxueuse que ça.
Ce matin, je me suis rendue au rendez-vous fixé avec le chef du contrôle du cadastre pour discuter de ma contestation. Il m'a notamment montré que les maisons similaires à la nôtre situées dans le voisinage ont un revenu cadastral équivalent. Ces revenus semblent élevés car, pour la cadastre, nous habitons encore la première division de Leuze-en-Hainaut : le cadastre considère donc que nous habitons dans un "centre-ville".
En plus de la localisation, le cadastre se base sur la surface habitable de la maison, murs compris. La surface retenue pour le calcul du revenu cadastral de notre maison est d'environ 150 m2. En décomptant l'épaisseur des murs, nous avons une surface réellement habitable de 120m2...
Les arguments repris dans mon courrier de contestation ne sont pas suffisants (ou valables) pour diminuer le revenu cadastral.
En conclusion, le précompte à payer pour 2014 se calcul comme suit :
1) Indexation du revenu cadastral : 1.004 x 1,7 = 1.707,00
2) La région Wallonne s'octroie 1,25% du montant soit 21,34 euros
3) La province de Hainaut s'octroie 22,8125% du montant soit 389,41 euros
4) La commune de Leuze-en-Hainaut s'octroie 35% du montant soit 597,45 euros !
Facture totale = 1.008,20 euros !
Je trouve ce montant élevé pour une maison aussi modeste que la nôtre... Surtout au niveau communal : malgré les montants élevés qui lui sont attribués, Leuze est loin d'être une commune attrayante
Ce précompte immobilier est basé sur un "revenu cadastral" déterminé par le contrôle du cadastre. L'année dernière, le cadastre nous notifiait le montant du revenu cadastral de notre maison : 1.004 euros... J'ai donc envoyé un courrier de contestation au cadastre : notre maison n'est quand même pas si grande et luxueuse que ça.
Ce matin, je me suis rendue au rendez-vous fixé avec le chef du contrôle du cadastre pour discuter de ma contestation. Il m'a notamment montré que les maisons similaires à la nôtre situées dans le voisinage ont un revenu cadastral équivalent. Ces revenus semblent élevés car, pour la cadastre, nous habitons encore la première division de Leuze-en-Hainaut : le cadastre considère donc que nous habitons dans un "centre-ville".
En plus de la localisation, le cadastre se base sur la surface habitable de la maison, murs compris. La surface retenue pour le calcul du revenu cadastral de notre maison est d'environ 150 m2. En décomptant l'épaisseur des murs, nous avons une surface réellement habitable de 120m2...
Les arguments repris dans mon courrier de contestation ne sont pas suffisants (ou valables) pour diminuer le revenu cadastral.
En conclusion, le précompte à payer pour 2014 se calcul comme suit :
1) Indexation du revenu cadastral : 1.004 x 1,7 = 1.707,00
2) La région Wallonne s'octroie 1,25% du montant soit 21,34 euros
3) La province de Hainaut s'octroie 22,8125% du montant soit 389,41 euros
4) La commune de Leuze-en-Hainaut s'octroie 35% du montant soit 597,45 euros !
Facture totale = 1.008,20 euros !
Je trouve ce montant élevé pour une maison aussi modeste que la nôtre... Surtout au niveau communal : malgré les montants élevés qui lui sont attribués, Leuze est loin d'être une commune attrayante
lundi 22 septembre 2014
Les Clôtures (1)
Durant le mois de juillet, l'ensemble des voisins qui ont construit une nouvelle maison se sont réunis afin de se mettre d'accord sur l'achat des clôtures. En effet, comme nous nous entendons tous très bien, nous avons décidé de poser les mêmes clôtures afin de bénéficier de 3 avantages :
- poser des clôtures mitoyennes pour diviser les prix par deux et pour ne pas perdre de la place en les plaçant en retrait dans le jardin
- avoir quartier uniforme
- bénéficier d'un prix plus avantageux lors de l'achat du matériel pour achat en grande quantité.
Nous nous sommes donc décidés sur les clôtures Hercules grises anthracites de 2,5mx1,23m et nous les avons commandé à "Stock Ath". Comme nous ne sommes pas particulièrement bons en travaux dans le jardin, et surtout, comme nous avons d'excellents voisins, ce sont eux qui les posent.
Nous avons été chercher une première partie de la commande ce week-end et nos voisins ont déjà posé 14 panneaux sur les 20 prévus sur la limite gauche du terrain
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