La Réception Définitive de la Maison

Aujourd'hui, notre coordinateur de chantier est passé à la maison afin de nous faire signer la réception définitive de la maison. Cette réception définitivement doit avoir lieu dans les 10 ou 12 mois suivant la réception provisoire.

Nous avons commencé par faire le tour de la maison afin de repérer tous les défauts. J'avais bien sûr préparer le rendez-vous en faisant la liste des problèmes à souligner. Les problèmes ont également été signalé par e-mail au fur et à mesure de leur apparition.

Voici la liste des soucis :

1) Au niveau des châssis, différents réglages doivent être opérés : réglage de la poignée d'un châssis du salon, manque d'un joint en silicone à un des châssis du salon, réglage des baies vitrées (nous avons remarqué que l'air passait durant l'hiver).

2) Des traces de rouille sont apparues au niveau du plafond de la cuisine à l'endroit des poutrelles métalliques

3) Nous avons fait le tour des fissures apparues dans le plafonnage (peu nombreuses comparées à d'autres maison d'après notre coordinateur de chantier)

4) Le joint situé sous la porte de la buanderie s'est détaché

5) Les lattes en bois sous le débordement de toit commencent à onduler. D'après le coordinateur de chantier, ces lattes ont été trop serrées.

6) La façade d'un des tiroirs du meuble de salle de bain doit être remplacé

7) Il y a un faux contact dans un des interrupteurs de la cuisine

8) Le joint entre l'escalier et le mur est fendu : il est à refaire

9) Placement d'un joint périphérique entre le carrelage et les plaintes (ce travail est à faire dans toutes les nouvelles maisons)

Le dossier est maintenant transféré au service après-vente de Thomas et Piron. C'est ce service qui va d'ailleurs s'occuper de réparer ces différents problèmes

Nous avions aussi un problème d'odeur dans les vides ventilés : nous y sommes descendus il y a quelques jours et nous avons remarqué que ces odeurs provenaient du tuyau d'aération de la fosse septique. Evidemment les odeurs remontaient vers les aérations et nous avions de mauvaises odeurs autour de la maison.
Notre coordinateur de chantier est donc descendu dans les vides ventilés pour constater le problème. Il a ensuite téléphoné au plombier qui s'est occupé du chantier et il nous a expliqué le soucis : cet aération devait être reliée à une sortie dans le toit. Cet aération devait être située sur la pente en façade de la maison et j'ai demandé à l'enlever (par soucis d'esthétique). Pour remplacer cet absence d'aération, ils ont installé un autre système (ventilair) directement dans les wc.
L'aération prévue dans les vides ventilés est donc inutile et notre coordinateur de chantier l'a complètement bouchée grâce à un produit chimique.

Maintenant que la réception définitive est passée, je compte écrire un courrier à l'administrateur de la société Thomas et Piron afin de remercier toutes les personnes qui se sont mis à notre service sur le chantier et qui ont permis à ce que la construction se passe bien. J'ai suffisamment râlé lors des problèmes, je peux maintenant leur faire savoir ma satisfaction !

Les Trottoirs et la Terrasse (1)

Bonne nouvelle : nous avons notre terrasse !

Mercredi, la journée a commencé à 7h du matin avec l'arrivée de la pompe à béton :

Le camion s'est garé devant la maison et a testé l'accessibilité de la pompe autour de la maison.

Les camions à béton sont arrivés juste après et on a commencé à couler le béton. D'abord devant la maison et ensuite vers l'arrière.
Dès que le béton est coulé, nous l'avons lissé une première fois avec une grande "règle"

Une fois le béton des trottoirs, de la terrasse et de la dalle de l'abri de jardin terminés, nous avons commencé à le lisser avec des "hélicoptères". Nous avons eu beaucoup de chance : le temps était ensoleillé et la température idéale pour le séchage du béton.

Le lissage à l'hélicoptère a duré plusieurs heures...

Nous avons bouché les aération des vides ventillés avec des grosses boules de papier pour éviter que le béton de tombe directement dans le fond de l'aération.

Une fois le lissage terminé, nous avons vaporisé un produit très gras afin d'éviter que le béton ne sèche trop rapidement en surface

Aujourd'hui, nous avons choisi le dessin à appliquer sur la terrasse et les trottoirs. Nous avons choisi de dessiner de grands carreaux d'environ 1,40m sur 1,30m. Nous avons choisi ces mesures afin d'éviter d'avoir des carreaux plus petits en bord de terrasse.

L'étape suivante est le sciage du béton :

Et voici le résultat :

Malheureusement, on ne voit pas très bien le dessin des carreaux pour l'instant. Il faut normalement attendre deux semaines pour que toutes les traces blanches disparaissent et que le béton prenne sa couleur définitive...

Préparation des Trottoirs et de la Terrasse (3)

La construction des trottoirs et de la terrasse est prévue pour demain... enfin, s'il ne pleut pas !

Nous avons donc attendu la dernière minute (ou plutôt la dernière journée) pour terminer leur préparation. 

Nous avons d'abord étalé une couche de plastique au dessus de la couche de graviers et de gravillons. Ce plastique permet d'éviter que l'eau du béton ne s'écoule dans le sol et que le béton sèche ainsi trop rapidement.

Nous avons y ensuite disposé tout un tas de petites briques en béton (ou "écarteurs en béton" pour le terme technique). Nous avons enfin placé des ferrailles (ou "treillis soudés") au dessus des briques en béton. Ces briques servent à surélever le treillis afin qu'il soit au centre du béton. En effet, si le treillis reste au sol, il est nettement moins efficace pour solidifier le bloc de béton.

En dernière étape, nous avons tendu un fil autour de la maison à 1m de haut. Nous y afin suspendu des feuilles de plastique avec des pinces à linge afin de protéger la maçonnerie et les menuiseries des éventuelles éclaboussures de béton. Demain, il n'y aura plus qu'à faire glisser les feuilles de plastique au fur et à mesure que la pompe à béton avance sur les trottoirs et la terrasse.

Nous avons utilisé la même recette pour la dalle de béton de l'abri de jardin :

Préparation des Trottoirs et de la Terrasse (2)

Ces deux derniers jours, nous avons terminés les coffrages destinés à recevoir le béton de la terrasse et des trottoirs.

Nous avons d'abord terminé la terrasse. Nous avons mis une première couche de gravillon. Nous les avons ensuite recouverts de graviers. Au dessus de ces graviers, nous avons prévu d'y couler une dalle de béton de 15 cm d'épaisseur.

Les bords de la terrasse feront 30 cm d'épaisseur : ainsi, si plus tard nous voulons construire un petit mur ou encore si nous souhaitons installer une véranda, les fondations seront déjà prêtes.

Nous avons aussi prévu un sterfput au niveau du robinet extérieur, de la même couleur que les châssis :

Les trottoirs seront aussi composés de 15cm de béton. Pour avoir une épaisseur uniforme, nous avons dû gratter les graviers et gravillons présents devant la maison (nous en avons profité pour les mettre dans la terrasse). Pour retirer cette couche de terre/graviers/gravillons, nous avons loué une mini-pelle : le sol était bien trop damé pour pouvoir le faire à la main.

Une fois les 15cm retirés, nous avons continué à placer le coffrage. Nous avons prévu un trottoir de 2m de large devant l'entrée de la maison. L'emplacement des trottoirs a été prévu sur base des conseils du jardinier/paysagiste.

Le bord du trottoir "Nord" sera arrondi. En effet, nous avons prévu un passage pour la voiture sur le côté de la maison à cet endroit. Cet arrondi évitera d'abîmer les pneus de la voiture en cas de "collision" avec le bord du trottoir.

Enfin, nous avons terminé la deuxième journée par creuser les fondations d'un petit mur décoratif devant la maison. Ainsi, si nous avons un surplus de béton lors de la mise en place des trottoirs ou de la terrasse, nous pourrons toujours l'utiliser pour les fondations de ce mur.

Préparation de la terrasse (1)

Aujourd'hui, nous avons préparé le coffrage destiné à contenir le béton de la terrasse :

La terrasse fera 4m de large sur 12,50m de long... De quoi installer une belle table de terrasse avec suffisamment de recul pour les chaises et un transat pour profiter du soleil :)

Nous avons aussi prévu une petite pente (5cm sur 4m) vers le jardin pour l'écoulement des eau de pluie.

Sur le côté de la maison et en façade, nous prévoyons un trottoir d'environ 1,20m de large (nous l'avons un peu agrandi par rapport à la semaine dernière) :